به گزارش سرویس مسکن اخلاق نیوز، بازار اجاره مسکن در محله عظیمیه کرج همچنان یکی از پرتقاضاترین و پویاترین بازارهای مسکن در این شهر به شمار می رود. این محله به دلیل موقعیت جغرافیایی مطلوب، دسترسی مناسب، کیفیت بالای ساخت وسازها و برخورداری از امکانات رفاهی گسترده، همچنان مقصد اصلی بسیاری از متقاضیان اجاره نشینی در کرج است.

تنوع فایل های عرضه شده در عظیمیه نیز نشان می دهد که این منطقه توانسته پاسخگوی طیف وسیعی از نیازهای خانوارها، از واحدهای میان متراژ گرفته تا آپارتمان های بزرگ و نوساز باشد.

عظیمیه سال هاست به عنوان یکی از محله های شاخص و خوش نشین کرج شناخته می شود. قرار گرفتن در دامنه ارتفاعات شمالی شهر، برخورداری از آب وهوای مطلوب تر نسبت به بسیاری از مناطق دیگر کرج و همچنین وجود مراکز خرید، فضاهای تفریحی، مراکز آموزشی و دسترسی مناسب به مسیرهای اصلی شهری، موجب شده است که تقاضا برای سکونت در این محدوده همواره در سطح بالایی قرار داشته باشد.

همین موضوع نیز باعث شده بازار اجاره در این محله نسبت به بسیاری از مناطق دیگر کرج از ثبات و جذابیت بیشتری برخوردار باشد. یکی از ویژگی های مهم بازار مسکن عظیمیه، غلبه واحدهای بزرگ متراژ نسبت به بسیاری از محله های دیگر کرج است. این موضوع نشان می دهد که بخش قابل توجهی از ساخت وسازهای این منطقه طی سال های اخیر با هدف پاسخگویی به تقاضای خانوارهای جویای فضای بیشتر و کیفیت زندگی بالاتر انجام شده است.

عظیمیه به دلیل محدودیت زمین، کیفیت بالای بافت شهری و جایگاه ویژه در میان محله های کرج، همواره جزو مناطق با ارزش سکونتی بالا محسوب می شود.

به همین دلیل، حتی در دوره هایی که بازار مسکن با رکود معاملاتی مواجه می شود، تقاضا برای سکونت در این محله کاهش چشمگیری پیدا نمی کند. همین مسئله باعث شده است که مالکان نیز نگاه بلندمدت تری به سرمایه گذاری در این منطقه داشته باشند.

بر اساس جدیدترین بررسی های انجام شده در بازار مسکن کرج، قیمت اجاره مسکن در عظیمیه به شرح زیر است:

یک واحد ۱۴۵ متری سه خوابه با سال ساخت ۱۳۹۸، با ودیعه ۲ میلیارد و ۳۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهیانه ۳۰ میلیون تومان عرضه می شود.

واحد دیگری، به متراژ ۱۴۰ متر سه خوابه با سال ساخت ۱۴۰۵، با ودیعه ۳ میلیارد تومان رهن کامل داده می شود. همچنین، یک واحد ۱۲۰ متری دو خوابه با سال ساخت ۱۳۸۵، با ودیعه ۵۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهیانه ۳۳ میلیون تومان فایل شده است.

بازار اجاره مسکن در عظیمیه همچنان تحت تأثیر عواملی همچون موقعیت ممتاز شهری، کیفیت بالای ساخت وسازها، دسترسی مناسب به خدمات شهری و استقبال مستأجران از این منطقه قرار دارد.

ترکیب واحدهای نوساز، آپارتمان های خانوادگی و امکانات رفاهی گسترده موجب شده است که عظیمیه همچنان در میان محبوب ترین محله های کرج برای اجاره نشینی قرار داشته باشد و نقش مهمی در تعیین جهت گیری بازار مسکن این شهر ایفا کند.