تهرانسر به عنوان یک منطقه استراتژیک در غرب تهران، با ترکیبی از آرامش و دسترسی های مناسب، گزینه ای جذاب برای خریداران و سرمایه گذاران است. قیمت خرید مسکن در این منطقه به طور قابل توجهی نسبت به مناطق مرکزی تهران رقابتی تر است.
به گزارش سرویس مسکن اخلاق نیوز، تهرانسر به عنوان یکی از استراتژیک ترین مناطق مسکونی در غرب تهران، در سال های اخیر به واسطه ترکیبی از آرامش نسبی، دسترسی های ایده آل و پتانسیل بالای رشد سرمایه، جایگاه ویژه ای در سبد انتخاب خریداران و سرمایه گذاران ملک یافته است.
تهرانسر که زمانی به عنوان شهرکی با بافت منسجم شناخته می شد، اکنون با گذشت زمان و نوسازی بافت های قدیمی، به مقصدی جذاب برای کسانی تبدیل شده که به دنبال تعادل میان دسترسی به شریان های اصلی ارتباطی شهر مانند بزرگراه های آزادگان، شهید لشگری و حکیم و فضای دنج مسکونی هستند.
فاکتورهای سن بنا و امکانات مدرن در کنار متراژ، اصلی ترین پیشران های نوسان قیمت در این منطقه هستند. خریداران در تهرانسر، عملاً برای دریافت سکونتی با استانداردهای ساخت مدرن، بهای رقابتی تری نسبت به مناطق مرکزی تهران پرداخت می کنند، اما از مزیت رشد سرمایه ای که به دلیل توسعه زیرساخت های غرب تهران ایجاد شده است، بهره مند می شوند.
طبق آخرین بررسی های انجام شده در بازار مسکن تهران، قیمت خرید مسکن در تهرانسر به شرح زیر است:
واحدی ۱۳۲ متری دو خوابه با سال ساخت ۱۳۹۵، با قیمت ۲۳ میلیارد تومان معامله می شود. همچنین، یک واحد ۱۴۰ متری سه خوابه با سال ساخت ۱۴۰۳، با قیمت ۲۸ میلیارد و ۴۰۰ میلیون تومان عرضه می شود.
واحد دیگری، به متراژ ۱۱۰ متر دو خوابه با سال ساخت ۱۴۰۴، در این منطقه ۲۰ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان قیمت دارد. همچنین، یک واحد ۷۲ متری دو خوابه با سال ساخت ۱۳۸۸، با قیمت ۱۲ میلیارد و ۸۰۰ میلیون تومان در دسترس خریداران قرار دارد.
تهرانسر در شرایط فعلی، بازاری بلوغ یافته است که برای خریداران مصرفی، کیفیت زندگی مطلوب و برای سرمایه گذاران، ثبات سودآوری را توأمان تأمین می کند. آینده این منطقه با توجه به تداوم پروژه های نوسازی و ارتقای دسترسی های شهری، روشن ارزیابی می شود و پیش بینی می شود که همگام با شاخص های تورمی مسکن در تهران، مسیر رشد متوازنی را طی کند.
∎
دیدگاهی ثبت نشده است